Продажа 1-к.квартира, 30 м², 3/16 эт. ID: J14953

Описание

🏠 Уютная 1-комнатная квартира на 3 этаже — отличный вариант для жизни или инвестиций!



📍 Адрес: г. Тюмень, ул. Станислава Карнацевича, 7
📍 Этаж: 3 (из 12)
📍 Площадь: 30 м² (компактно и функционально)
💰 Цена: 4 700 000 ₽



🛋️ О квартире

Светлая, тёплая «однушка» площадью 30 квадратов. 3 этаж — идеальный баланс: не нужно ждать лифт (можно подняться пешком за минуту), при этом вид из окна радует зеленью, а не асфальтом. Отличная планировка для одного человека или молодой пары. Ремонт — под ваши предпочтения, но квартира полностью готова к проживанию. Окна выходят во двор, тихо и уютно.

---

🏢 О доме

Качественный кирпично-монолитный дом 2007 года постройки. Надёжные перекрытия, хорошая звукоизоляция, лифт, мусоропровод. Дом содержится в порядке, есть благоустроенная придомовая территория с детской площадкой и скамейками.



🚗 Транспортная развязка

Район с превосходной доступностью! Выезды на основные магистрали — до центра Тюмени 10–12 минут на машине. Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности, маршруты связывают с любой частью города. Для тех, кто на своей машине — удобный подъезд к дому, места для парковки во дворе достаточно.


🛍️ Инфраструктура — всё под рукой!

· 🛒 ТРЦ «Остров» — буквально в 7 минутах пешком! Гипермаркет «О’КЕЙ», фуд-корт, фитнес-клуб, кинотеатр и огромная парковка — ваш досуг и шопинг всегда рядом.
· 🏫 Рядом школа №92, детские сады, поликлиника — всё в пешей доступности.
· 🍞 Продуктовые магазины (Пятёрочка, Магнит), аптеки, отделения банков — всё в радиусе 5 минут.



✅ Ключевые преимущества:

✔ Невысокий 3 этаж — удобство для пожилых, семей с детьми, экономия времени (лифт не обязателен).
✔ 30 м² — компактное, но продуманное пространство, легко обустроить и убирать.
✔ Лучшая цена в районе среди предложений такого метража.
✔ Всё необходимое — от школ до ТРЦ — находится рядом, экономия на транспорте.
✔ Идеальный вариант для первого жилья, сдачи в аренду или инвестиций.


📞 Звоните и договоримся о просмотре! Квартира ждёт своего хозяина!