Продажа 1-к.квартира, 47.5 м², 5/5 эт. ID: J14756

Описание

🏠Просторная 1-комнатная квартира 47,5 м² на 5 этаже. Сделайте ремонт, который нравится именно вам!

📍 Адрес: Пермякова, 79
💰 Цена: 5 200 000 ₽
📐 Площадь: 47,5 м²

✨ 5 причин купить именно эту квартиру:

1️⃣ Чистовая отделка — ваш личный конструктор
Ремонта нет, но это огромный плюс! ✅ Вы не платите за чужой вкус. Сделаете всё с нуля под себя: от перепланировки до дизайна. 47,5 квадратов дают простор для идей — можно сделать и спальню, и гостиную-студию.

2️⃣ Больше пространства, чем в студии
47,5 м² — это полноценная квартира, а не «коробка». Отдельная кухня, просторная комната, прихожая и санузел. Можно комфортно жить вдвоём или даже с ребёнком. Не тесно!

3️⃣ Отличный 5-й этаж
Золотая середина: выше пыли и шума от дороги, но ещё не «высотка». Света и воздуха гораздо больше, чем на нижних этажах. Лестница и лифт — проверьте, но обычно в таких домах лифт есть (уточните, я добавлю).

4️⃣ Готовая основа — бери и делай
▪️ Стены, пол, потолок — всё выровнено под чистовую отделку
▪️ Санузел с разводкой — осталось положить плитку на свой вкус

5️⃣ Развитая локация — Пермякова, 79
Всё нужное рядом — это реально удобно:

🚶‍♂️ Транспорт: 5 минут до остановок — автобусы и маршрутки до центра, ЖД вокзала, ТРЦ «Кристалл».
🛒 Магазины: «Магнит», «Пятёрочка» буквально через дорогу; до «Ленты» — 7 минут пешком.
🏥 Медицина: поликлиника №1, детская поликлиника, круглосуточная аптека.
🏫 Школы и сады: лицей №93, школа №40, детский сад №134 — всё в шаговой доступности (очереди обходят стороной).
🌳 Отдых: парк имени Гагарина и набережная Туры — 10 минут на автобусе или 20 минут пешком. Летом — велосипедом ещё быстрее.
🚗 Для автовладельцев: удобный выезд на ул. Республики и объездную. До центра города — 7-10 минут на машине. Парковка во дворе свободная.

6️⃣ Юридическая чистота — сделка без сюрпризов
▪️ Один взрослый собственник
▪️ Без обременений, долгов и прописанных
▪️ Свидетельство и выписка ЕГРН готовы — прозрачная продажа

🔑 Почему стоит купить именно сейчас?
Цена ниже, чем у соседей с отделкой. Вы экономите на том, за что обычно переплачивают 20–30%. Вложитесь в ремонт постепенно — и квартира станет стоить на 30–40% дороже. 47,5 м² — ликвидный метраж, такую квартиру легко продать или сдать.

📞 Звоните или пишите прямо сейчас! Покажу квартиру в удобное время. Объявление актуально — квартира ждёт своего хозяина 🤝