Тюмень, ул Герцена, д 103
Пн-пт с 09:00 до 21:00, Сб-вс с 10:00 до 19:00

Продажа ЖК «Облака» Дом ГП-1.2 (1 очередь) ID: J2731

Тюмень, улица Интернациональная, д.197в

Сдача 3 кв. 2024 г.
Материал Монолитный
Кв. в продаже 205
2 750 000
от 84 293 /м²
Рассчитать ипотеку
Агент

Заинтересовал объект?

Оставьте ваш номер телефона и мы Вам перезвоним
Позвонить мне
QR
Ссылка на объект

Описание

Четыре 15-этажных дома готовы распахнуть свои двери для тех, кто мечтает о легкости, свободе и светлом будущем. Название «Облака» продиктовано его архитектурой и расположением. Благодаря продуманной до мелочей стилистике жилого комплекса, создается ощущение воздушности, легкости
и спокойствия. Квартиры с панорамными окнами наполнены солнечным светом и атмосферой свободы. Идеальное место для начала новой жизни и удачных инвестиций.
Квартира в «Облаках» – это:
Каждое утро – доброе! А иначе и быть не может, ведь из окон домов открывается превосходный вид на красивейшие рассветы и впечатляющие закаты
Возможность жить в тихом зеленом районе в 15-ти минутах от центра города
Ремонт от застройщика
Современная детская площадка с разными сценариями игры Безбарьерная среда и самые современные решения Закрытая территория и видеонаблюдение 24/7
Наземный 5-этажный паркинг
Кладовые на этаже

Вы всегда будете приезжать на работу вовремя! Совсем рядом с ЖК «Облака» разместилась не только кольцевая дорога,
но и одна из крупных магистралей города – Московский тракт. А это значит, добраться до центра на автомобиле можно всего за 15 минут.
Здесь есть все необходимые для жизни объекты, к которым
в 2024 году добавится новая современная школа на 2000 учеников. Остановочный комплекс находится в самом ЖК, а до ближайшего лицея No34 необходимо проехать на автобусе всего 2 остановки.

20 минут активной прогулки, 10 минут на велосипеде
или электросамокате, всего 6 минут на автомобиле
и Вы — в крупном торговом центре, в котором можно найти всё для жизни и отдыха!
Семейный досуг, романтичные свидания, шопинг и встречи с друзьями — это всё ТЦ «Колумб»!

Бытовая техника Товары для дома
Крупный продуктовый магазин Товары для детей
Одежда и обувь известных брендов
Развлечения: кинотеатр «Каро», «NINJA Парк», Baby LAND
5 минут на автомобиле

Место силы, гармонии и спокойствия, а для кого-то — активного отдыха! В Плехановском Бору каждый найдет увлечение по вкусу. Медитируйте, гуляйте, тренируйтесь, катайтесь на велосипеде или лонгборде.
Это не просто парк, это 77 га облагороженного хвойного
и лиственного леса с асфальтированными дорожками, удобной системой навигации и зонами для отдыха. Зона воркаута, площадки для детей, арт-объекты, роллер-парк и места для того, чтобы побыть наедине с собой и природой. А еще можно покормить белок с рук!


Зеленая зона для отдыха с семьей, встреч с друзьями и поездок «на шашлыки». Вековые сосны, чистейший воздух...
Тут Вы найдете:
12 беседок с мангальными зонами;
Качели и детские игровые комплексы;
Футбольное и баскетбольное поле;
Парковка для автомобилей и остановка общественного транспорта; Для любителей мяса есть трехметровый мангал!

СОВРЕМЕННО
Продуманная организация дворового пространства поможет каждому с удовольствием провести время на свежем воздухе, независимо от возраста и увлечения.
ЗЕЛЕНАЯ ТЕРРИТОРИЯ ВОКРУГ
Площадки плавно перетекают одна в другую, а разделением служит живая изгородь, которая создает дополнительный комфорт, дарит ощущение уединенности и служит прекрасным украшением двора.
УМНЫЕ ДВОРЫ
Для обустройства детских площадок используются только экологичные материалы. Качели, карусели и другие объекты в деревянном исполнении не только невероятно стильные, но и безопасные.
Не нужно ждать понедельника, чтобы начать заниматься спортом. Фитнес-зал у вас во дворе: тренажеры и турники, баскетбольные кольца, workout-комплекс и стол для армрестлинга – всё для поддержания отличной физической формы.

КОМФОРТНО ВСЕМ
На придомовой территории расположится специальная зона для выгула собак, а в подъездах домов будут установлены лапомойки, чтобы жильцы не боялись гулять со своими четвероногими друзьями в любую погоду.
ЕСТЬ МЕСТО ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ
Для парковки вашей машины предусмотрен наземный 5-этажный паркинг.
ВСЁ ПОД КОНТРОЛЕМ
Ваш дом — ваша крепость! А значит, вы всегда сможете
контролировать доступ в него, открыть двери в парадную из любой
точки мира или посмотреть, кто приходил в гости, пока вы были на работе.
Дворовая территория жилого комплекса закрытого типа
с электронно-пропускной системой и видеонаблюдением 24/7.
Это помогает поддерживать соседское комьюнити и дает ощущение защищенности.

ДЕТСКИЙ САД ВО ДВОРЕ
Современное комфортное жилье – это не только уютная квартира в новостройке с красивым видом из окна. Это еще и удобное расположение социально значимых объектов.
ЖК «Облака» является особенным проектом, потому что именно в этом жилом комплексе застройщик «СБК» своими силами построит муниципальный современный детский сад.
По утрам больше не нужно спешить, чтобы успеть отвезти
ребенка в сад. Он будет располагаться прямо в ЖК и готов принять даже совсем маленьких жильцов нового комплекса.

НАДЕЖНО
Жилой комплекс выполнен в современном сдержанном стиле. Эстетичный образ зданий гармонично дополняют фасады,
при отделки которых использованы приближенные к природным материалы: декоративная штукатурка и керамический кирпич, которым облицован первый этаж.

УЮТНО
Утонченность, легкость и свобода – основная идея, заложенная в дизайн парадных жилого комплекса «Облака». Поэтому она выполнена в спокойных светлых тонах, с использованием современных материалов с высокой износостойкостью: декоративная штукатурка, керамогранит и дерево.
Для дополнительного объема помещения установлено много освещения, в том числе белые декоративные светодиодные элементы.
Электронно-пропускная система доступа Безбарьерная среда
Зона для хранения колясок и велосипедов Декоративное освещение
Интерьер, настраивающий на светлое настроение 2 лифта
Лапомойки

НЕ СЛЫШНО СОСЕДЕЙ
Знакомство с любой квартирой начинается с входной двери, она главная защита любого жилища. Поэтому двери в «Облаках» не только красивые и надежные, но и с отличной шумоизоляций. Покрытие дверей устойчиво к царапинам и сколам, а также пожаробезопасно.
Окна в полной комплектации с детским замком и отливом для защиты коробки окна от атмосферной влаги. Установлены белые пластиковые подоконники и входная дверь. Откосы выровнены под маяк штукатуркой, зашпаклеваны и окрашены.
В каждой квартире есть возможность подключения видеодомофона вместе с системой BAS-IP. Устройство имеет возможность подключения
к сети интернет, что позволяет получать изображение с камеры в вызывной панели прямо на смартфон. Благодаря удобному мобильному приложению, можно просмотреть записанный видеоархив и установить синхронизацию с системой «умный дом».

ОТОПЛЕНИЕ
Вы сами устанавливаете комфортную для себя температуру
в квартире и экономите на коммунальных платежах, благодаря инновационным австрийским радиаторам отопления
с современным дизайном и гарантией 10 лет.
ТЕЛЕМЕТРИЯ
Благодаря системе телеметрии, вам больше не нужно ежемесячно передать показания со счетчиков. Все данные автоматически отправляются в УК.
ПРОДУМАННЫЕ ПЛАНИРОВКИ
В жилом комплексе представлены квартиры с эргономичным пространством, где каждый найдет для себя идеальный вариант.
Есть всё: от уютных студий до просторных квартир с кухнями-гостиными, нишами под шкафы, лоджиями и балконами.
КЛАДОВЫЕ
Квартира — это комфорт и пространство, а сезонные вещи можно хранить в кладовых помещениях прямо на этаже.

Отделка «под ключ» — это возможность избежать утомительного ремонта.
В квартире будут установлены межкомнатные двери, качественный ламинат на полу и обои под покраску на стенах, натяжные потолки с приборами освещения и закладной под скрытый карниз.
Большие окна со стеклопакетом, состоящим из стекол
с инновационным напылением на основе серебра, обеспечивают до 80% характеристик окна по энергоэффективности и защите помещения от агрессивных факторов окружающей среды. Прохладно летом и тепло зимой.
Дополнительно готовый ремонт включает керамогранит и кафель
в ванной, встроенную инсталляцию под унитаз и выводы под стиральную машину, ванну и раковину. А также полотенцесушитель.
Стоимость ремонта можно включить в ипотеку!

Ремонт white box — это возможность приступить к косметическому ремонту без контроля ремонтных бригад и строительного мусора.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке с ровной стяжкой пола
и оштукатуренными стенами, выровненными под маяк и полностью готовыми под поклейку обоев — а значит, на ремонт уйдет меньше времени и средств.
Также ремонт white box включает керамогранит и кафель в ванной, встроенную инсталляцию под унитаз и выводы под стиральную машину, ванну и раковину.
Установлены все розетки и выключатели, в потолке сделан вывод кабеля под освещение с цоколями и лампочками. Также выведены точки подключения интернета и домофона.
Стяжка пола равная и готова к финишному покрытию. Окна в полной комплектации с детским замком и отливом для защиты коробки окна
от атмосферной влаги. Установлены белые пластиковые подоконники
и входная дверь. Откосы выровнены под маяк штукатуркой, зашпаклеваны и окрашены.
Всё это поможет сделать ремонт в квартире комфортным, выгодным и быстрым!

СВОЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
Наличие собственной управляющей компании позволяет быстро
и эффективно решить вопросы жильцов и создавать комфортную среду для жизни. Специалисты УК знают все детали каждого здания, его технические особенности, а также следят за придомовой территорией.
Благодаря удобному мобильному приложению, общение с УК становится максимально простым и эффективным.
Мероприятий для жителей от управляющей компании и застройщика формирует добрососедство между жильцами, у Вас и у ваших детей будут друзья во дворе.
Подробнее

Характеристики

  • Тип недвижимости Новостройки
  • Район Ленинский район
  • Населенный пункт Тюмень
  • Адрес улица Интернациональная, д.197в
  • Название ЖК ЖК «Облака»
  • Идентификатор корпуса ЖК Дом ГП-1.2 (1 очередь)
  • Срок сдачи год 2024 г.
  • Класс жилья Комфорт
  • Тип дома Монолитный
  • Тип сделки ДДУ
  • Стадия строительства строится
  • Срок сдачи квартал 3

Задать вопрос


2-к.квартира, 69.4 м², 11 эт.

6 010 000

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 69.4 м²
  • Жилая площадь 38.6 м²
  • Площадь кухни 8.7 м²
1-к.квартира, 38 м², 11 эт.

3 600 000

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 38 м²
  • Жилая площадь 11.2 м²
  • Площадь кухни 11.1 м²
Студия, 27.2 м², 11 эт.

2 810 000

  • Количество комнат Студия
  • Общая площадь 27.2 м²
  • Жилая площадь 14.5 м²
  • Площадь кухни 14.5 м²
2-к.квартира, 54.4 м², 11 эт.

4 820 000

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 54.4 м²
  • Жилая площадь 25.5 м²
  • Площадь кухни 14.2 м²
1-к.квартира, 40.8 м², 11 эт.

3 860 000

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 40.8 м²
  • Жилая площадь 13.4 м²
  • Площадь кухни 13.4 м²
1-к.квартира, 40.6 м², 11 эт.

3 840 000

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 40.6 м²
  • Жилая площадь 13.4 м²
  • Площадь кухни 13.4 м²
2-к.квартира, 53.8 м², 11 эт.

4 760 000

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 53.8 м²
  • Жилая площадь 21.5 м²
  • Площадь кухни 11.8 м²
Студия, 27.6 м², 11 эт.

2 870 000

  • Количество комнат Студия
  • Общая площадь 27.6 м²
  • Жилая площадь 16.2 м²
  • Площадь кухни 16.2 м²
1-к.квартира, 38.2 м², 11 эт.

3 610 000

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 38.2 м²
  • Жилая площадь 11.9 м²
  • Площадь кухни 11.1 м²
2-к.квартира, 60.1 м², 11 эт.

5 200 000

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 60.1 м²
  • Жилая площадь 24.1 м²
  • Площадь кухни 13.9 м²
2-к.квартира, 69.4 м², 12 эт.

6 010 000

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 69.4 м²
  • Жилая площадь 38.6 м²
  • Площадь кухни 8.7 м²
1-к.квартира, 38 м², 12 эт.

3 600 000

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 38 м²
  • Жилая площадь 11.2 м²
  • Площадь кухни 11.1 м²
Студия, 27.2 м², 12 эт.

2 810 000

  • Количество комнат Студия
  • Общая площадь 27.2 м²
  • Жилая площадь 14.5 м²
  • Площадь кухни 14.5 м²
2-к.квартира, 54.4 м², 12 эт.

4 820 000

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 54.4 м²
  • Жилая площадь 25.5 м²
  • Площадь кухни 14.2 м²
1-к.квартира, 40.8 м², 12 эт.

3 860 000

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 40.8 м²
  • Жилая площадь 13.4 м²
  • Площадь кухни 13.4 м²
1-к.квартира, 40.6 м², 12 эт.

3 840 000

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 40.6 м²
  • Жилая площадь 13.4 м²
  • Площадь кухни 13.4 м²
2-к.квартира, 53.8 м², 12 эт.

4 760 000

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 53.8 м²
  • Жилая площадь 21.5 м²
  • Площадь кухни 11.8 м²
Студия, 27.6 м², 12 эт.

2 870 000

  • Количество комнат Студия
  • Общая площадь 27.6 м²
  • Жилая площадь 16.2 м²
  • Площадь кухни 16.2 м²
1-к.квартира, 38.2 м², 12 эт.

3 610 000

  • Количество комнат 1
  • Общая площадь 38.2 м²
  • Жилая площадь 11.9 м²
  • Площадь кухни 11.1 м²
2-к.квартира, 60.1 м², 12 эт.

5 200 000

  • Количество комнат 2
  • Общая площадь 60.1 м²
  • Жилая площадь 24.1 м²
  • Площадь кухни 13.9 м²

Другие объекты застройщика ООО «СЗ ЗАПСИБЖИЛСТРОЙ»:

12

ЖК «Ленинград»‎

Тюмень, улица Новоселов, д.109

3 260 000
  • Студия от 3 260 000 
  • 1-комн. от 3 850 000 
  • 2-комн. от 5 114 000 
13

ЖК «Ленинград»‎

Тюмень, улица Новоселов, д.109

3 000 000
  • Студия от 3 000 000 
5

ЖК «Облака»

Тюмень, улица Интернациональная, д.197а

2 760 000
  • Студия от 2 760 000 
  • 1-комн. от 3 510 000 
  • 2-комн. от 4 650 000 
  • 3-комн. от 5 850 000 
12

ЖК «Ленинград»‎

Тюмень, улица Новоселов, д.107

3 150 000
  • Студия от 3 150 000 
  • 1-комн. от 3 850 000 
  • 2-комн. от 4 586 000 
  • 3-комн. от 6 600 000 
5

ЖК «Облака»

Тюмень, улица Интернациональная, д.197в

2 750 000
  • Студия от 2 750 000 
  • 1-комн. от 3 510 000 
  • 2-комн. от 4 650 000 
5

ЖК «Облака»

Тюмень, улица Интернациональная, д.197г

2 770 000
  • Студия от 2 770 000 
  • 1-комн. от 3 510 000 
  • 2-комн. от 3 805 000 
  • 3-комн. от 5 850 000 

Вас также может заинтересовать:

ЖК «Мотивы»

Тюмень, улица Тюменская

2 430 000
  • Студия от 2 430 000 
  • 1-комн. от 3 670 000 
  • 2-комн. от 5 100 000 

ЖК «Мотивы»

Тюмень, улица Тюменская

2 475 000
  • Студия от 2 475 000 
  • 1-комн. от 3 700 000 
  • 2-комн. от 5 160 000 
  • 3-комн. от 7 000 000 
12

Скандиа. Квартал у озера

Тюмень, улица Тюменская

3 100 000
  • Студия от 3 100 000 
  • 1-комн. от 3 650 000 
  • 2-комн. от 4 700 000 
  • 3-комн. от 5 730 000