г Тюмень, ул Ленина, д 78, офис 213
Пн-пт с 9:00 до 21:00, Сб-вс с 10:00 до 18:00
Пн-пт с 9:00 до 21:00, Сб-вс с 10:00 до 18:00
Продается дом, разделенный на две полностью независимые половины с отдельными входами.
В продаже может быть как целый дом, так и 1/2 доля, в которое уже подведены все коммуникации. Имеется небольшой погреб и гараж. Стоимость указанной половины 3 500 000 рублей. 🏠 Дом физически разделен капитальной стеной на две абсолютно изолированные половины. У каждой — свой отдельный вход, дом готов к проживанию. · В каждой половине по две полноценной жилой комнате. ✅ Коммуникации (в одной половине): · Отопление: Электрическое (самое современное и удобное для контроля). · Электричество: Полностью замененная проводка, медный ввод 220В. Газовый стояк рядом с домом. · Водоснабжение: Центральное. · Канализация: Септик в одной половине. · ГВС: Установлен водонагреватель (бойлер). · Санузел: В доме, совмещенный с душем. Рядом вся инфраструктура и транспорт. 📍 Расположение и инфраструктура: один из лучших районов в шаговой доступности: · Образование: детский сад №110, школы №22 (2 корпуса), школа Олимпийского резерва, Тюменский индустриальный университет, лесотехнический техникум, военное училище. · Спорт и отдых: Легкоатлетический манеж, СК «Зодчий», экопарк «Затюменский». · Торговые центры: «На Ямской», ТЦ «Мальвинка», «Магнит», поликлиника №3. · Транспорт: Удобнейшая транспортная развязка. Остановка у дома (автобусы 2, 9, 14, 30, 33, 54, 54д, 85, 141; маршрутки 24, 37, 62, 68). До центра — 10 минут. 🎯 Покупка целого дома: Идеально для большой семьи (родители/дети) или для сдачи двух независимых половин дома в аренду. Покупка 1/2 доли: Отличный вариант для первого самостоятельного жилья, дачи или инвестиции. Ваша половина — это полностью ваша автономная квартира в формате дома. Сдача в аренду: Благодаря расположению (вузы, училища) и планировке, спрос на аренду будет высоким круглогодично. Как дача: Близко к городу, все удобства для комфортного отдыха. 📝 При покупке возможно оставить часть мебели (по договоренности). · Бытовой техники в продаже нет.
