Продажа коммерческая недвижимость

Срочно. Продается готовый бизнес в новом районе Тюменская слобода. Действующий салон красоты. Налаженный бизнес. В помещении свежий ремонт, новая кожаная мебель. Вложений в ремонт и оборудование не требуется вообще. Коммерческое помещение можно использовать под любой вид деятельности, первая линия. Расположено на первом этаже жилого дома. Высота потолков 3 метра. Планировка зонированная. Панорамная входная зона. Район обжитой. Это выгодное инвестиционное предложение, для инвесторов желающих получать стабильный пассивный доход. Самая быстро окупаемая инвестиция.

Продается коммерческое помещение. В центре города, с арендатором. Действующий фитнес центр. Площадь 166 м2. Выполнен хороший ремонт, высокие потолки. Отдельный вход. В помещении оборудовано 2 сауны. Арендатор остается. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Предлагается нежилое здание 844кВ. на первой линия район МЖК, Трёх этажное строение с цокольным этажом и собственным земельным участком площадь 599 м².

2-х этажное нежилое здание общей площадью 964 кв. м по адресу Тюмень, ул. Мельникайте А также прилегающий к нему земельный участок площадью 4761 кв. Возможна аренда на длительный срок цена аренды 1000р за кв.метр Помещения требуют ремонта. Также технически возможно достроить еще 1 этаж и мансарду.

Коммерческое помещение свободного назначения 304,4 кв.м. в центре города Тюмени.

Помещение на 2 этаже с отдельным входом с улицы.
Просторная входная группа с лестничным пролетом и большим зеркалом при входе.
Централизованные коммуникации.
Два санузла в кафеле.
Часть помещений с витражными окнами.
Высокие потолки.

Недвижимость расположена в центре города Тюмени, следовательно, высокая плотность населения, большая проходимость.

У здания общая парковка, кроме того, возможен въезд через шлагбаум.

Отвечу на Ваши вопросы. Гарантирую качество и безопасность сделки!

Коммерческое помещение в центре города, где высокий пешеходный трафик!
Помещение свободного назначения.
Возможно приобрести с уже надежным арендатором!

В помещении большие окна, высокие потолки, теплый пол. Отдельный вход. Наличие парковочных мест.

Звоните, отвечу на все вопросы. Гарантия качества и безопасности сделки.

Продается коммерческое помещение на цокольном этаже.
Вход на первой линии, на оживленный перекресток.
Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Удобная бесплатная парковка.

В помещении выполнен ремонт, есть две мокрые точки.
Два входа.

Подходит под большинство видов деятельности.

Продаётся помещение на первой линии в Заречном микрорайоне.
Отдельный вход, имеется пандус. На фасаде разрешено размещение рекламы.

Помещение разделено на две самостоятельные части, сдаются отдельно, два входа. Можно узаконить, в таком случае стоимость значительно увеличится.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Торговый центр - 190 м., две школы - 220 и 540 м., два детских сада - 415 и 680 м., аквапарк - 550 м., почта россии - 150 м., остановка - 30м.

Продается помещение свободного назначения!
Просторное помещение, с арендаторами, приносит стабильный доход! В данный момент находится долгосрочный арендатор "Wildberries" , "OZON", который остается при смене собственника!
Отличное окупаемое вложение! Подходит под любой вид деятельности, два входа , со двора и с улицы, помещение находится на первом этаже жилого дом , хорошая локация, жилой густо населенный район, идеальный вариант под любой вид бизнеса!!!
Помещение состоит из двух больших комнат с отдельным входом и зоной выгрузки, со складскими помещениями. Высокие потолки, есть место для размещения рекламы. Установлена пожарно-охранная сигнализация.
Удобное территориальное расположение , рядом улицы Широтная, бульвар Бориса Щербины, Таллинская .
Рядом остановка общественного транспорта, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Для покупателей услуги бесплатны!!!
ЗВОНИТЕ!!!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! БЕЗ КОМИССИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! РАССМОТРИМ ВАРИАНТ РАССРОЧКИ. Продается нежилое помещение в ЖК "ОКТЯБРЬСКИЙ" площадью 78 кв.м. расположенное в мкр. ДОК. Первая линия, витражное остекление, высота потолка от 2,7 метров, а так же предусмотрено место для информационно-рекламной вывески по периметру фасада. Фасад выходит на прилегающий парк с парковкой и тротуар что обеспечит высокий автомобильный и пешеходный трафик. Входная группа расположена в непосредственной близостью с подъездом.

В помещении выполнена чистовая отделка: цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены. Данный вариант отделки позволит Вам сократить свое время и расходы на ремонт. Выделенная мощность от 7 кВт., с возможностью увеличения под Ваш вид деятельности. Подведены инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество.

«Октябрьский» — это современный городской квартал из четырех домов с единым зелёным двором вокруг и подземным паркингом. Перспективное количество жителей жилого района - 1 300 человек, а также в шаговой доступности находится 2 000 жителей.

Преимуществом района ДОК является непосредственная близость к историческому центру города. От поселка ДОК до центра города можно доехать всего за 10-15 минут.

Изначально поселок ДОК строился для рабочих завода ДОК Красный октябрь. Этот предприятие уже более полувека занимается деревообработкой и выпускает мебель в областной столице.

Самые распространенные здания в данном районе – кирпичные дома, возведенные в 60-е годы.

Социальная инфраструктура района - на территории района есть школа № 3 – большая, трехэтажная, с благоустроенным двором и хоккейным кортом. Рядом расположена парковая зона.
Также здесь функционирует детско-юношеский центр "Радуга" и Западно-Сибирский государственный колледж.

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже многоквартирного жилого дома с отдельной входной группой. Доступ 24/7.
Помещение чистое, сухое, светлое. На полу плитка, стены обои под покраску, натяжные потолки. Установлен кондиционер имеется холодное и горячее водоснабжение.Дом расположен в очень удачном месте, рядом с домом находится новый детский сад, из окна квартиры видно школу № 67 и рядом детский сад № 36, в шаговой доступности находятся поликлиника № 13., храм, отделения Почты и Сбербанка, рынок, магазины Перекресток, Монетка, ТЦ Галактика, в котором есть: аптека, магазин Магнит, Магнит Косметик, магазины одежды, ателье, парикмахерская, зоомагазин и многое другое.

Нежилое помещение, на 3 этаже, общей площадью 24,1 кв. м., в ТЦ "Центральный". Торговый центр находится в самом центре Тюмени, в месте с огромным пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом расположены администрация города, правительство области, областная Дума, ЦУМ, торговые центры «Вояж», «Гудвин», рынок «Тюмень», Тюменский цирк, филармония, Драматический театр, спорткомплекс «Центральный», рестораны, Цветной бульвар, сквер им. Немцова и другие значимые объекты центра города, железнодорожный вокзал. До ближайшей остановки общественного транспорта − 50 м. Торговый центр построен в 2007 году. Есть все коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, системы пожаротушения и видеонаблюдения, два лифта, пять эскалаторов, бесплатный наземный паркинг. В здании 10 входов. Режим работы – ежедневно с 10 до 20 часов.

В продаже отличное коммерческое помещение. Отделка под чистовую, на сдаче: цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены.
Отдельный вход в каждое помещение. Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески. Витражное остекление.
Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество. Сдача 4 квартал 2025г.

В продаже помещение на первом этаже, с отдельным входом.
Оборудовано под стоматологию. В настоящий момент действует. И закрываться не планирует.

Возможна продажа как готового бизнеса, с оборудованием. Штат сотрудников остаётся и готов сотрудничать с новым собственником.
Стоимость продажи бизнеса под ключ обсжудается.

Имеется рентген кабинет. Также лаборатория для протезирования.

Удобная транспортная развязка. Много свободных парковочных мест на прилегающей территории.

В продаже помещение в центре, район КПД, площадью 70м2.
Первый этаж. Отдельный вход.

Данный район имеет развитую инфраструктуру и отличную транспортную доступность.
Которая позволит добраться в любую часть города без особых усилий.
Имеет хорошую пешеходную доступность. Просторная парковка на прилегающей территории.

Современный ремонт, практически закончен (продается в таком состоянии как на фото).
Пожарная и охранная сигнализация. Санузел. Есть запасной выход. Сделаны выводы под кондиционер.

Помещение подходит для своего небольшого бизнеса или сдачи в аренду.
Подойдет под офис, салон красоты, парикмахерскую, магазин, офис, маленькие сетевые или аптеку.

Продается в ТЦ "ПРЕМЬЕР" Бутик в витражном остеклении 36 кв.м.
Находится на 3 этаже рядом с эскалатором, кинотеатр, фуд-корт ,спорт комплекс
В данное время стоит арендатор с парфюмерией.
Продается с оборудованием .

Продается отдельно стоящее трехэтажное здание с новым ремонтом.
Без обременения. Продажа от собственника.
2-й и 3-й этажи кабинетной планировки, большая часть офисов сданы в аренду.
В офисную часть здания отдельный вход.
На 1-м этаже торговая площадь 80 м2 с отдельным входом, подойдет под пекарню, магазин или аптеку.
Есть место под вывеску.
С торца здания примыкает участок 6 соток под парковку авто или торговлю.
Здание расположено в проходном месте на въезде в пос. Московский.
на расстоянии 140 м. строится новый ЖК Листопад.
В радиусе 500 метров расположены:
-Супермаркет "Садхозторг"
-Аграрный университет
-Парк "Молодежный"
-Остановка в 60 метрах
Без обременения. Продажа от собственника.

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание с новым ремонтом.
Без обременения. Продажа от собственника.
В настоящее время помещение сдано в долгосрочную аренду.
Арендатор - супермаркет строительно-хозяйственных товаров.
Фасад-панорамное остекление, предусмотрено место под вывеску.
Заведена электрическая мощность 50 кВт
Отлично подойдет под общепит или медицинский центр.
К зданию примыкает участок под парковку авто или торговлю.
Здание расположено в проходном месте на въезде в пос. Московский.
на расстоянии 140 м. строится новый ЖК Листопад.
В радиусе 500 метров расположены:
-Аграрный университет
-Парк "Молодежный"
-Остановка в 60 метрах
Перспективный район в скором времени присоединится к городу.
Остались вопросы - звоните!

В продаже отдельно стоящее здание с земельным участком.

Площадь здания: 1280,1 м2.
Площадь участка: 44,97 соток.

Помещение частично сдано арендаторам.
Центральное отопление.
Вода.
Канализация (Септик).
Свет 15 кВт с возможностью увеличения под ваши задачи.
Парковка.

Реальному покупателю после осмотра - торг.

В продаже помещение в ЖК Звездный городок. Первая линия.
Угловое. Расположено как раз на входе во двор, что создает дополнительный трафик.
Отрытая парковка перед входом в помещение.
Соседи Ozon.

В помещение уже выполнена коммерческая вытяжка.
Электрическая мощность - 15 кВт. Возможно увеличение.
Высота потолков - 3.2 метра.
Подвальная система установки кондиционеров, что упрощает монтаж.
Отделка черновая.

В продаже уютное тихое место для отдыха, в окружении леса, со своим водоёмом.

Земельный участок S=0,5 га, в аренде на 49 лет.
Разрешение на строительство базы отдыха есть!

На территории расположен гостевой дом, 3 этажа. Баня. Дом для персонала. Хоз постройка. Скотный двор (действующая ферма).
Искусственный карьер, размером 70м. на 40м., глубина 4,5м. Зарыблен (карась, карп, белый амур, толстолобик).
Так же по близости находится река. Охотугодья великолепные: лось, косуля, кабан.

Проживает семья: муж с женой. Поддерживают порядок, содержат коров, кур, свиней.
Готовят для гостей: завтрак, обед, ужин.
Теплицы, огород.
Ветряная электроподстанция,солнечные батареи, генератор.

Гостевой дом (3 этажа): Первый этаж - гостиная с камином, 2 спальные комнаты на 8 чел., кухня- столовая, раздевалка, 2 печки,
Второй этаж - биллиардная, третий этаж - две спальных комнаты ( 4 кровати на 4 или 8 человек).
Баня на берегу озера.
Дом сторожей 6х6 м.
Скотный двор для коров, коз, овец, свиней, кур, кроликов.
Сарай для дров примерно на 100 кубов.
Молоко, сливки,сметана - всегда свои. Большой огород, 2 теплицы.

Расстояние от Тюмени на автомобиле до места назначения - 125 км.

Более подробная информация по телефону. Звоните, договоримся о просмотре.

Продаётся помещение расположенное на полу цокольном этаже, с Полноценными окнами.

Две отдельные входные группы. Можно разделить на два помещения. Помещение угловое, окна выходят на две стороны.

Сделаны выводы под кондиционеры. Видео наблюдение. Синнализация. Сервер.

Четыре больших кабинета (один разделён перегородкой из гипсокартона, при желании можно демонтировать). Плюс небольшое помещения для архива.
Два санузла. Две небольшие кладовые.

Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Звоните, показ в удобное для вас время.

**КВАРТАЛ УНИКАЛЬНЫХ «МАЭСТРО»**

Комплекс комфорт-класса «Маэстро» — это место, где искусство, жизнь и стремление к совершенству обретают единство.

Это район с потрясающим парком и озером Алебашево.
Квартал находится в одном из самых визуально привлекательных районов Тюмени - Заречном микрорайоне.

Это надежные технологии строительства и богатая инфраструктура.

Это безупречное архитектурное исполнение.




Территория находится в 10 минутах от центра города и удалена от шума дорог, сохраняя приватность и комфорт жителей. Развивающийся креативный кластер, магазины и гастропабы на первых этажах. Эстетика и вдохновение на смелые шаги в каждом квадратном метре.

«Маэстро» находится в одном из самых визуально привлекательных районов Тюмени.

До event-парка «Алебашево» с собственной лодочной станцией можно прогуляться за несколько минут.

**КВАРТАЛ УНИКАЛЬНЫХ РЕШЕНИЙ**

Каскадная архитектура подчеркивает природную красоту локации и задает тон комфорта всего комплекса. Переменная этажность домов избавляет от давящего вида двора-колодца, наполняет солнечным светом и чувством свободы.

>1500 парковочных мест, 2025 год – сдача первой очереди.

**АКЦЕНТ НА УДОБСТВО**

В проекте также предусмотрено:

- Безбарьерная среда
- Закрытый двор без машин
- Гармоничный ландшафтный дизайн
- Зонирование двора для отдыха, спорта и игр
- Видеонаблюдение 24/7
- 2 паркинга: подземный и по периметру комплекса
- Кладовые помещения
- Прозрачные входные группы
- Тихие лифты с уровня парковки
- Гостевые санузлы на первом этаже

*Авторский проект «Опера»** **- это квартиры комфорт-класса у озера в 10 минутах от центра Тюмени! Сдача объекта уже в 2025 году!**

Территория располагается в окружении живописных природных ландшафтов, напротив озера Алебашево и трех уютных парков: Гагаринский лесопарк, парк Дружбы между Россией и Кореей, Ватутинская роща. 5-й Заречный микрорайон соединен с историческим центром города Тюмени крупными магистралями: мост на Профсоюзный и мост на Мельникайте, которые имеют высокую пропускную способность.

В окружении района есть действующие школы и детские сады. Их многообразие исключает проблемы выбора места обучения вне зависимости от возраста.

Фасад авторского проекта «Опера» выполнен в стиле модерн, который отражает образ жизни и запрос наших покупателей. За счет архитектурных решений дом выглядит монументально и статусно. В архитектуре проекта используется сочетание мокрого фасада и клинкерного кирпича, придающее архитектуре современный вид и характерную индивидуальность.

В проекте соблюдена безбарьерная среда, предчистовая отделка «Белый квадрат», а так же представлено изобилие просторных детских площадок, спортивных и прогулочных зон, предназначенных для разных возрастов.

На первом этаже в каждом доме учтены комнаты с почтовыми ящиками, отдельные помещения под колясочные, где можно хранить не только коляски, но и велосипеды с самокатами.

В «Опере» предусмотрены подземный паркинг на 520 машиномест и кладовые помещения для хранения сезонных вещей, которые занимают лишнее место в шкафу.

Срок сдачи 4 кв-л 2025