Продажа коммерческая недвижимость

Продается отличное помещение, в цокольном этаже, 9 этажного дома, 2011 года постройки. С качественным ремонтом, двумя входами, возможно разделить на 2 отдельных помещения с отдельными входами. Небольшие комм. платежи. Помещение широкого спектра использования от офиса, магазинов, салонов, прачечной до малого производства. На данный момент помещение в аренде. Очень удобная транспортная развязка, близость ТКАДа, Сити-Молл . Высота потолков 2,6 м. Звоните!

Уникальное предложение на рынке недвижимости.
Настоящий подарок для любого мужчины, у которого руки растут из правильного места.
Словами не передать - приезжайте смотреть.
Обьект находится по Статобольскому тракту в КП Серебрянный Бор ( первый въезд, территория под шлагбаумом )
Земельный участок правильной формы - площадь 10 соток.
Подьезд - асфальтовая срезка, на самом участке 110м асфальт, сделано как для зоны выгрузки, так и для парковочных мест.
Вокруг участка установлен качественный забор, автоматизированные ворота.
На участке находится:
Теплый, чистый, ухоженный цех общей площадью 218м :
Полезная площадь 102м - секционные большие ворота!
Производство на сегодня действует.
для каркасных и модульных бань и домов в зимний период!
Летом заточен под заборный, воротный и все что связанно с металлом бизнес ( качели, Хоз блоки, бытовки , мангалы) !
Кузнечный станок мастер 3 м про с оснасткой стоимостью 1 млн рублей, качает ozon магазин .
Сварочные посты 2 шт в цехе,
Инструмент для работы в поле для пяти бригад.
С данным строением отдается действующий бизнес : заборы, ворота, гаражи, бетон !
Дадим доступ к страницам с клиентами и базой, покажем в компьютере оборот средст!
Два номера телефона, которые кстати покупали за 50 тыс .
Окупаемость при желании один сезон !
Это конечно если будущий хозяин суетолог, как действующий!
От бизнеса не избавляемся, на сегодня идет глобальное расширение , поэтому нужны средства.
Можем продать два автомобиля грузовых в придачу, один новый, второй самосвал.
Пристрой 116м - склад, офисное помещение, раздевалка, санузел.
Облагороженная территория: Посажены декоративные деревья, перед жилым домом выложена брусчатка:
Есть уютная беседка, на которой можно проводить вечера и жарить шашлыки,
Дом - площадью 80м2: Планировка - просторная гостинная с панорамными окнами и прикольной качелью, есть обеденная зона и мягкая мебель.
За стеной удобная эргономичная спальня с местами для хранения вещей,
Отдельно кухня - есть вся необходимая бытовая техника. Туалет совмещен с техническим помещение - установлена водоочистка, электрический котел и бойлер. Дополнительная фишка - настоящая русская баня.
В бане все продуманно до мелочей, приятно находится.
Выполнена из качественных и дорогостоящих материалов - делали для себя.
Документы на подключение газа поданы.
ЗВОНИТЕ! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Внимание!!! Отличное предложение для инвесторов и собственников бизнеса!
Продается готовая к эксплуатации производственная база на участке, оформленном в собственность, площадью 19 соток:
- на первом этаже находится производственный цех, площадь 502 м2
- на втором этаже административные помещения, площадь 304 м2
- отдельно стоящий цех, площадь 153 м2
- холодный склад, площадь 350 м2
Коммуникации:
- газовая котельная с отдельным входом
- электроэнергия
- центральный водопровод и канализация
Преимущества:
- объект расположен в удобном месте с отличной транспортной развязкой
- высокие потолки и наличие инженерных коммуникаций на территории производственных помещений
- комфортные административные помещения для ваших сотрудников с уютными кабинетами, с полноценной столовой, кухней, су на этаже
- удобные подъездные пути для любого вида транспорта, включая большегруз
- парковка для гостей и сотрудников
- территория ограждена забором
Назначение:
Универсально под любой вид деятельности, например, это может быть:
- пекарня
- цех по переработке мяса/ рыбы
- производство пластиковых окон/ конструкций
- столярный цех и многое- многое другое
Только для действительно заинтересованных и серьезно нацеленных людей!
Пишите, звоните! Организую для вас просмотр в удобное время!

Продается нежилое помещение в цокольном этаже, (площадь 56 м2)
РАСПОЛОЖЕНИЕ: напротив торгового центра СИТИМОЛ
ОСОБЕННОСТИ:
Помещение свободного назначения цоколь с большими ОКНАМИ.
ДВА отдельных входа со двора, помещения можно обеденить
Большие входные двери
Во дворе парковочные места
Косметический ремонт:
2 Санузла
Натяжные потолки
пол покрыт плиткой
Поможем оформить в ипотеку, под минимальный процент, даже без первого взноса.

Продается коммерческое помещение свободного назначения на втором этаже жилого дома, расположенного на 1-й линии улицы Муравленко в 1-м Заречном микрорайоне.
Благодаря расположению помещения в жилом доме и активным пешеходным зонам, гарантирован постоянный поток клиентов.
В помещении имеется собственный санузел и отдельный вход.
Помещениеможет быть использовано под различные цели: офис, салон красоты, кабинет мастера или любое другое направление, которое вы выберете.
Кроме того, есть возможность оставить оборудование, что существенно сократитрасходы и позволит быстроначать бизнес.
Помещение можно использовать как для собственного дела, так и для сдачи в аренду и станет для Вас постоянным источником дохода.
Показ в любое удобное время!

Нежилое помещение, на 3 этаже, общей площадью 24,1 кв. м., в ТЦ "Центральный". Торговый центр находится в самом центре Тюмени, в месте с огромным пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом расположены администрация города, правительство области, областная Дума, ЦУМ, торговые центры «Вояж», «Гудвин», рынок «Тюмень», Тюменский цирк, филармония, Драматический театр, спорткомплекс «Центральный», рестораны, Цветной бульвар, сквер им. Немцова и другие значимые объекты центра города, железнодорожный вокзал. До ближайшей остановки общественного транспорта − 50 м. Торговый центр построен в 2007 году. Есть все коммуникации, охранно-пожарная сигнализация, системы пожаротушения и видеонаблюдения, два лифта, пять эскалаторов, бесплатный наземный паркинг. В здании 10 входов. Режим работы – ежедневно с 10 до 20 часов.

Без комиссии для покупателя!!!
Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 72,6 м.кв.
Планировка - свободная, можно разделить на несколько комнат. имеется сан/узел , холодная, горячая вода. Отдельный вход.
Просторная парковка на прилегающей территории.
Помещение помещение подходит под любой вид деятельности; можно организовать собственный бизнес, либо сдавать в аренду.
Требуется ремонт.
Удобная транспортная развязка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
ЗВОНИТЕ!

Сдаётся коммерческое помещение возле рынка "Калининский".
Прекрасно подойдёт для ресторанного бизнеса или любого общепита.
Вообще можете использовать для любых целей.
Как говорится любой каприз за ваши деньги.
В помещении чисто и аккуратно.
Место проходимое. Тут всегда людно и есть движуха.
Звоните!!!

Продается в ТЦ "ПРЕМЬЕР" Бутик в витражном остеклении 36 кв.м.
Находится на 3 этаже рядом с эскалатором, кинотеатр, фуд-корт ,спорт комплекс
В данное время стоит арендатор с парфюмерией.
Продается с оборудованием .

Продам кoммерческое пoмещeние cвободногo нaзнaчения в новь сданном доме. Площадь 47,9м2. Пoдхoдит пoд любой вид дeятельнocти. Хорошая проходимость. Пeрвая линия. Первый этаж. Угловой. Bхoд c улицы. Рaйон Cити Моллa. Развитая инфpacтруктуpа ,пapковка. На все интересующие вопросы готова ответить по телефону.

2-х этажное нежилое здание общей площадью 964 кв. м по адресу Тюмень, ул. Мельникайте А также прилегающий к нему земельный участок площадью 4761 кв. Возможна аренда на длительный срок цена аренды 1000р за кв.метр Помещения требуют ремонта. Также технически возможно достроить еще 1 этаж и мансарду.

Продается пoмещeниe свободногo назнaчения!
Нежилое помещение в центре Тюмени, цоколь с отдельным входом, площадью 146,2 м2, высота потолков 2,87м, окон нет.
Подходит под многие виды бизнеса, в том числе и как торгово-складское помещение. Высота потолков 2.90м. Возможность подключения электроэнергии до 30 кВт На данный момент используется как готовый бизнес по арендному складскому хранению. Имеются 3 кладовые с возможностью дополнительного хранения, или сдачи в аренду! Состояние ремонта не менялось после ввода дома в эксплуатацию. В стоимость объекта включены стеллажи для хранения товара. Если у вас есть бизнес, это прекрасная возможность поменять локацию на центральную часть города или продолжить действующий бизнес , сразу получая прибыль.
ИHTEHCИBHЫЙ трафик, паpковкa удобная, рядом улицы Профсоюзная, Осипенко, Сургутскаяне далеко остановка общественного транспорта, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
B помещении - централизованое водоснабжение, канализация и центральное отопление .
Быстрый выход на сделку! Документы готовы, обременений нет, все перепланировки узаконены. При просмотре возможен торг! ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ КОМИССИИ НЕТ !!!
Помогу в оформлении ипотеки. Гарантирую качество и безопасность сделки.
ЗВОНИТЕ !!!

*Авторский проект «Опера»** **- это квартиры комфорт-класса у озера в 10 минутах от центра Тюмени! Сдача объекта уже в 2025 году!**

Территория располагается в окружении живописных природных ландшафтов, напротив озера Алебашево и трех уютных парков: Гагаринский лесопарк, парк Дружбы между Россией и Кореей, Ватутинская роща. 5-й Заречный микрорайон соединен с историческим центром города Тюмени крупными магистралями: мост на Профсоюзный и мост на Мельникайте, которые имеют высокую пропускную способность.

В окружении района есть действующие школы и детские сады. Их многообразие исключает проблемы выбора места обучения вне зависимости от возраста.

Фасад авторского проекта «Опера» выполнен в стиле модерн, который отражает образ жизни и запрос наших покупателей. За счет архитектурных решений дом выглядит монументально и статусно. В архитектуре проекта используется сочетание мокрого фасада и клинкерного кирпича, придающее архитектуре современный вид и характерную индивидуальность.

В проекте соблюдена безбарьерная среда, предчистовая отделка «Белый квадрат», а так же представлено изобилие просторных детских площадок, спортивных и прогулочных зон, предназначенных для разных возрастов.

На первом этаже в каждом доме учтены комнаты с почтовыми ящиками, отдельные помещения под колясочные, где можно хранить не только коляски, но и велосипеды с самокатами.

В «Опере» предусмотрены подземный паркинг на 520 машиномест и кладовые помещения для хранения сезонных вещей, которые занимают лишнее место в шкафу.

Срок сдачи 4 кв-л 2025

**КВАРТАЛ УНИКАЛЬНЫХ «МАЭСТРО»**

Комплекс комфорт-класса «Маэстро» — это место, где искусство, жизнь и стремление к совершенству обретают единство.

Это район с потрясающим парком и озером Алебашево.
Квартал находится в одном из самых визуально привлекательных районов Тюмени - Заречном микрорайоне.

Это надежные технологии строительства и богатая инфраструктура.

Это безупречное архитектурное исполнение.




Территория находится в 10 минутах от центра города и удалена от шума дорог, сохраняя приватность и комфорт жителей. Развивающийся креативный кластер, магазины и гастропабы на первых этажах. Эстетика и вдохновение на смелые шаги в каждом квадратном метре.

«Маэстро» находится в одном из самых визуально привлекательных районов Тюмени.

До event-парка «Алебашево» с собственной лодочной станцией можно прогуляться за несколько минут.

**КВАРТАЛ УНИКАЛЬНЫХ РЕШЕНИЙ**

Каскадная архитектура подчеркивает природную красоту локации и задает тон комфорта всего комплекса. Переменная этажность домов избавляет от давящего вида двора-колодца, наполняет солнечным светом и чувством свободы.

>1500 парковочных мест, 2025 год – сдача первой очереди.

**АКЦЕНТ НА УДОБСТВО**

В проекте также предусмотрено:

- Безбарьерная среда
- Закрытый двор без машин
- Гармоничный ландшафтный дизайн
- Зонирование двора для отдыха, спорта и игр
- Видеонаблюдение 24/7
- 2 паркинга: подземный и по периметру комплекса
- Кладовые помещения
- Прозрачные входные группы
- Тихие лифты с уровня парковки
- Гостевые санузлы на первом этаже

Продается коммерческое помещение на цокольном этаже.
Вход на первой линии, на оживленный перекресток.
Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Удобная бесплатная парковка.

В помещении выполнен ремонт, есть две мокрые точки.
Два входа.

Подходит под большинство видов деятельности.

Внимание!!! Аренда помещения в ЖК "Набережный квартал"!
Предлагается в аренду помещение расположенное в новом
ЖК "Набережный квартал"
Условия аренды: Арендная ставка составляет 98 600 руб./мес.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
Характеристики помещения:
✔ Тип: свободного помещения
✔ Этаж: 1
✔ Площадь: 58 м2
✔ Высота потолков: 3,2 м2
✔ Отделка - улучшенная черновая
✔ Бесплатная парковка
✔ Круглосуточный доступ
✔ Место под вывеску
Помещение представляет собой большой зал.
Отлично подойдет для ПВЗ, салон красоты, офис, шоурум и т.д.
В радиусе 500 м. расположены:
- Школа №94
- ТЦ Зеленый берег
- Торговые сети
Остались вопросы - звоните!

Продаётся помещение расположенное на полу цокольном этаже, с Полноценными окнами.

Две отдельные входные группы. Можно разделить на два помещения. Помещение угловое, окна выходят на две стороны.

Сделаны выводы под кондиционеры. Видео наблюдение. Синнализация. Сервер.

Четыре больших кабинета (один разделён перегородкой из гипсокартона, при желании можно демонтировать). Плюс небольшое помещения для архива.
Два санузла. Две небольшие кладовые.

Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Звоните, показ в удобное для вас время.

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание с новым ремонтом.
Без обременения. Продажа от собственника.
В настоящее время помещение сдано в долгосрочную аренду.
Арендатор - супермаркет строительно-хозяйственных товаров.
Фасад-панорамное остекление, предусмотрено место под вывеску.
Заведена электрическая мощность 50 кВт
Отлично подойдет под общепит или медицинский центр.
К зданию примыкает участок под парковку авто или торговлю.
Здание расположено в проходном месте на въезде в пос. Московский.
на расстоянии 140 м. строится новый ЖК Листопад.
В радиусе 500 метров расположены:
-Аграрный университет
-Парк "Молодежный"
-Остановка в 60 метрах
Перспективный район в скором времени присоединится к городу.
Остались вопросы - звоните!

Продается отдельно стоящее трехэтажное здание с новым ремонтом.
Без обременения. Продажа от собственника.
2-й и 3-й этажи кабинетной планировки, большая часть офисов сданы в аренду.
В офисную часть здания отдельный вход.
На 1-м этаже торговая площадь 80 м2 с отдельным входом, подойдет под пекарню, магазин или аптеку.
Есть место под вывеску.
С торца здания примыкает участок 6 соток под парковку авто или торговлю.
Здание расположено в проходном месте на въезде в пос. Московский.
на расстоянии 140 м. строится новый ЖК Листопад.
В радиусе 500 метров расположены:
-Супермаркет "Садхозторг"
-Аграрный университет
-Парк "Молодежный"
-Остановка в 60 метрах
Без обременения. Продажа от собственника.

Продаётся помещение на первой линии в Заречном микрорайоне.
Отдельный вход, имеется пандус. На фасаде разрешено размещение рекламы.

Помещение разделено на две самостоятельные части, сдаются отдельно, два входа. Можно узаконить, в таком случае стоимость значительно увеличится.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Торговый центр - 190 м., две школы - 220 и 540 м., два детских сада - 415 и 680 м., аквапарк - 550 м., почта россии - 150 м., остановка - 30м.

В продаже помещение на первом этаже, с отдельным входом.
Оборудовано под стоматологию. В настоящий момент действует. И закрываться не планирует.

Возможна продажа как готового бизнеса, с оборудованием. Штат сотрудников остаётся и готов сотрудничать с новым собственником.
Стоимость продажи бизнеса под ключ обсжудается.

Имеется рентген кабинет. Также лаборатория для протезирования.

Удобная транспортная развязка. Много свободных парковочных мест на прилегающей территории.