Помещение расположено на первой линии, напротив проезжей части и Поликлиники №5, ч то создает дополнительный трафик помимо жителей района. В жилом комплексе проживает более 15 000 человек. Входная группа с уровня земли, высокие потолки 3,6 м. Два отдельных входа, угловое (витражные окна на две стороны). Высокий пешеходный трафик. Удобная парковка. Имеется своя вытяжка, мощность на 20 квт. Улучшенная черновая отделка, все стены выровнены под маяк, стяжка пола.
