Помещение расположено на первой линии, напротив проезжей части и Поликлиники №5, что создает дополнительный трафик помимо жителей района. В жилом комплексе проживает более 15 000 человек. Входная группа с уровня земли, высокие потолки 3,6 м. Угловое (витражные окна на две стороны). Высокий пешеходный трафик. Удобная парковка. Улучшенная черновая отделка, все стены выровнены под маяк, стяжка пола.
